Avenida Irai, 1664 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 912 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 912 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 770 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.368/m² – R$ 7.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas—
- 08/06/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 212 mil (57%)160 m²R$ 375.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.522/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.577/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.641/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.660/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.836/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.429/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.720/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.651/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.190/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 64 mil |
Calculadora
R$ 769.720R$ 5.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1575 | Casa | 3 | R$ 8.088/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1582 | Casa | 1 | R$ 9.529/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1614 | Casa | 1 | R$ 8.613/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1624 | Casa | 2 | R$ 11.740/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1656 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1670 | Casa | 1 | R$ 14.056/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1679 | Casa | 2 | R$ 10.109/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1699 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1718 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1724 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 649 mil |