Avenida Aratas, 1439 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.652/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.652/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.829/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.820/m² – R$ 8.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.571/m²
Financiadas—
- 16/04/2025CasaResidência · construído em 2021175 m²R$ 1.586.528R$ 9.066/m²
- 29/07/2019CasaResidência · construído em 1981200 m²R$ 649.800R$ 3.249/m²
- 07/04/2015CasaResidência · construído em 2021175 m²R$ 975.000R$ 5.571/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.276/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.750/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.134/m² · 5 |
| 2015 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.249/m² · 1 | R$ 3.249/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.505/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.816/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 5 |
| 2025 | R$ 9.066/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.340/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.249/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.066/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.413.585R$ 6.829/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Aratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1332 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1356 | Casa | 2 | R$ 6.011/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1365 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1369 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1470 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 903 mil |
| Nº 1496 | Casa | 1 | R$ 11.839/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1506 | Casa | 2 | R$ 11.076/m² | R$ 3,4 mi |