Avenida Aratas, 1356 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.011/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.011/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.829/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.820/m² – R$ 8.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.797/m²
Financiadas—
- 22/02/2024-Residência · construído em 1994SFH · R$ 830 mil (62%)208 m²R$ 1.330.000R$ 6.394/m²
- 16/10/2020CasaResidência · construído em 1993200 m²R$ 640.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 830 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.276/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.750/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.134/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.165/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.249/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.816/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.394/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.340/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.394/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 1.413.585R$ 6.829/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Aratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1274 | Casa | 1 | R$ 8.065/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1306 | Casa | 1 | R$ 11.005/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1332 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1365 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1369 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1439 | Casa | 3 | R$ 9.652/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1470 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 903 mil |