Avenida Afonso Mariano Fagundes, 133 (Saúde)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 803 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.640/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 803 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.640/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 618 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.581/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.148/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 803 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.602/m²
Financiadas11%
- 09/06/2026AP 2007Apartamento em condomínio · construído em 2023130 m²R$ 803.250R$ 6.179/m²
- 09/06/2026AP 1106Apartamento em condomínio · construído em 2023113 m²R$ 567.000R$ 5.018/m²
- 03/06/2026AP 621Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 275.500R$ 7.250/m²
- 27/05/2026AP 903Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 639 mil (76%)113 m²R$ 840.000R$ 7.434/m²
- 28/05/2026AP 1601Apartamento em condomínio · construído em 2023131 m²R$ 716.300R$ 5.468/m²
- 27/05/2026AP 903Apartamento em condomínio · construído em 2023113 m²R$ 360R$ 3/m²
- 23/04/2026AP 1805Apartamento em condomínio · construído em 2023113 m²R$ 623.220R$ 5.515/m²
- 17/04/2026AP 2004Apartamento em condomínio · construído em 2023114 m²R$ 605.138R$ 5.308/m²
- 06/04/2026AP 803Apartamento em condomínio · construído em 2023126 m²R$ 561.137R$ 4.453/m²
- 22/04/2026AP 605Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 271.500R$ 7.338/m²
- 21/04/2026AP 523Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 262.920R$ 7.106/m²
- 18/03/2026AP 1809Apartamento em condomínio · construído em 2023117 m²R$ 680.000R$ 5.812/m²
- 11/03/2026AP 806Apartamento em condomínio · construído em 2023123 m²R$ 655.500R$ 5.329/m²
- 18/03/2026AP 707Apartamento em condomínio · construído em 202380 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 24/02/2026AP 903Apartamento em condomínio · construído em 2023113 m²R$ 561.137R$ 4.966/m²
- 06/02/2026AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 350 mil (76%)81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
- 19/01/2026AP 1701Apartamento em condomínio · construído em 2023131 m²R$ 788.320R$ 6.018/m²
- 15/01/2026AP 1604Apartamento em condomínio · construído em 2023114 m²R$ 613.385R$ 5.381/m²
- 07/01/2026AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202342 m²R$ 318.250R$ 7.577/m²
- 16/01/2026AP 709Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 256.875R$ 6.943/m²
- 22/12/2025AP 1308Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 709 mil (74%)130 m²R$ 960.000R$ 7.385/m²
- 10/12/2025AP 1801Apartamento em condomínio · construído em 2023131 m²R$ 731.708R$ 5.586/m²
- 16/12/2025AP 1906Apartamento em condomínio · construído em 2023113 m²R$ 595.490R$ 5.270/m²
- 24/11/2025AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 2023131 m²R$ 874.125R$ 6.673/m²
- 11/11/2025AP 2001Apartamento em condomínio · construído em 2023131 m²R$ 722.000R$ 5.511/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.017 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~19 unidades de 113 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.357 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
42 de 109 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.343/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.721/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.393/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.832/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.914/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.528/m² · 26 |
| 2025 | R$ 5.586/m² · 33 | R$ 5.475/m² · 59 |
| 2026 | R$ 5.745/m² · 20 | R$ 5.679/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 33 vendas · R$ 5.586/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 5.745/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.287/m² – R$ 4.476/m² | 1 |
| R$ 4.476/m² – R$ 4.664/m² | 1 |
| R$ 4.664/m² – R$ 4.852/m² | 1 |
| R$ 4.852/m² – R$ 5.040/m² | 4 |
| R$ 5.040/m² – R$ 5.229/m² | 1 |
| R$ 5.229/m² – R$ 5.417/m² | 9 |
| R$ 5.417/m² – R$ 5.605/m² | 8 |
| R$ 5.605/m² – R$ 5.794/m² | 1 |
| R$ 5.794/m² – R$ 5.982/m² | 3 |
| R$ 5.982/m² – R$ 6.170/m² | 1 |
| R$ 6.170/m² – R$ 6.359/m² | 1 |
| R$ 6.359/m² – R$ 6.547/m² | 4 |
| R$ 6.547/m² – R$ 6.735/m² | 2 |
| R$ 6.735/m² – R$ 6.923/m² | 0 |
| R$ 6.923/m² – R$ 7.112/m² | 3 |
| R$ 7.112/m² – R$ 7.300/m² | 2 |
| R$ 7.300/m² – R$ 7.488/m² | 5 |
| R$ 7.488/m² – R$ 7.677/m² | 2 |
| R$ 7.677/m² – R$ 7.865/m² | 0 |
| R$ 7.865/m² – R$ 8.053/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3835%
- Minha Casa Minha Vida10,9%
- Consórcio32,8%
- Sem financiamento informado6761%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 38 | 35% | R$ 23,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,9% | R$ 300 mil |
| Consórcio | 3 | 2,8% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 67 | 61% | R$ 41,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10995%
- Cessões de direitos32,6%
- Dação, permuta e outros onerosos32,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 109 | 95% | R$ 66,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,6% | R$ 273 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,6% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical5548%
- Residencial horizontal5951%
- Comercial vertical10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 55 | 48% | R$ 30 mi |
| Residencial horizontal | 59 | 51% | R$ 38 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,9% | R$ 562 mil |
Calculadora
R$ 636.188R$ 5.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Afonso Mariano Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 544 mil |
| Nº 136 | Outros | 1 | R$ 13.838/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 12.576/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 19.396/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 33.140/m² | R$ 4 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 14.807/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 23.349/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 9.879/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 47 | R$ 5.684/m² | R$ 704 mil |