Alameda dos Tupinas, 33 (Saúde)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.894/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
56 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.894/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 218 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.894/m²
Unidade típica
R$ 218 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.957/m²
Financiadas6%
  1. 17/08/2026CJ 504 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  2. 22/10/2025CJ 308 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 204.500R$ 3.652/m²
  3. 05/02/2025CJ 509 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  4. 16/08/2023CJ 504 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Consórcio · R$ 131 mil (66%)c/ vaga84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  5. 20/01/2023CJ 208 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  6. 22/12/2021CJ 206 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 215.262R$ 3.844/m²
  7. 20/04/2020CJ 207 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga84 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
  8. 10/02/2020CJ 207 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga84 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
  9. 04/10/2018CJ 311 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 274.000R$ 4.893/m²
  10. 06/06/2018CJ 803 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga209 m²R$ 618.000R$ 2.957/m²
  11. 06/03/2018CJ 803 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga209 m²R$ 687.220R$ 3.288/m²
  12. 06/03/2018CJ 311 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 439.110R$ 7.841/m²
  13. 18/02/2015CJ 309 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  14. 12/02/2015CJ 106 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga78 m²R$ 232.375R$ 2.979/m²
  15. 12/02/2015CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga78 m²R$ 196.297R$ 2.517/m²
  16. 12/02/2015CJ 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 139.482R$ 2.491/m²
  17. 03/08/2014CJ 307 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
  18. 18/06/2014CJ 502 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 232.179R$ 4.146/m²
  19. 12/05/2014CJ 301 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
  20. 25/02/2014CJ 302 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  21. 25/02/2014CJ 303 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  22. 10/12/2013CJ 602 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga209 m²R$ 1.125.000R$ 5.383/m²
  23. 10/12/2013CJ 603 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga209 m²R$ 1.125.000R$ 5.383/m²
  24. 10/12/2013CJ 601 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²
  25. 10/12/2013CJ 604 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.436 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~50 unidades de 56 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.174 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.839/m² · 12R$ 1.839/m² · 12
2013R$ 4.437/m² · 20R$ 4.821/m² · 19
2014R$ 5.273/m² · 5R$ 5.273/m² · 5
2015R$ 2.748/m² · 4R$ 2.748/m² · 4
2018R$ 4.090/m² · 4R$ 4.090/m² · 4
2020R$ 1.488/m² · 2R$ 1.488/m² · 2
2021R$ 3.844/m² · 1R$ 3.844/m² · 1
2023R$ 2.708/m² · 2R$ 2.708/m² · 2
2025R$ 3.612/m² · 2R$ 3.612/m² · 2
2026R$ 2.381/m² · 1R$ 2.381/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201220 vendas20142018202120252026
Ver tabela
201212 vendas · R$ 1.839/m²
201320 vendas · R$ 4.437/m²
20145 vendas · R$ 5.273/m²
20154 vendas · R$ 2.748/m²
20184 vendas · R$ 4.090/m²
20202 vendas · R$ 1.488/m²
20211 vendas · R$ 3.844/m²
20232 vendas · R$ 2.708/m²
20252 vendas · R$ 3.612/m²
20261 vendas · R$ 2.381/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio16,3%
  • Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio16,3%R$ 200 mil
Sem financiamento informado1594%R$ 4,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5384%
  • Cessões de direitos57,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos57,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5384%R$ 17,6 mi
Cessões de direitos57,9%R$ 2,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos57,9%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 218.054R$ 3.894/m² · curva bairro

Outros endereços na Alameda dos Tupinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 137Outros1R$ 61.755/m²R$ 11,6 mi
Nº 157Casa1R$ 22.182/m²R$ 3,7 mi
Nº 275Casa1R$ 10.397/m²R$ 2,1 mi
Nº 286Casa1R$ 6.483/m²R$ 1,4 mi
Nº 290Casa1R$ 4.612/m²R$ 1,7 mi
Nº 385Casa1R$ 8.837/m²R$ 1,9 mi
Nº 593Casa1R$ 5.183/m²R$ 1,1 mi
Nº 615Casa3R$ 6.499/m²R$ 825 mil
Nº 639Casa1R$ 5.342/m²R$ 502 mil
Nº 649Casa1R$ 12.167/m²R$ 1 mi

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