Alameda dos Tupinas, 157 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 22.182/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 22.182/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.198/m² – R$ 7.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 18.736/m²
Financiadas21%
- 20/08/2026UNID 1110Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 294.630—
- 18/08/2026TUPINAS_AP 1213Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,29% transferidoSFH · R$ 182 mil (73%)169 m²R$ 251.022—
- 05/08/2026UN 1405Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 241.244—
- 05/08/2026UN 1403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 241.244—
- 05/08/2026UN 1404Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 241.244—
- 13/08/2026UN 418Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 238.400—
- 20/08/2026UN 101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 221.874—
- 20/08/2026UN 121Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 221.874—
- 28/07/20261517Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 245.740—
- 10/07/2026106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19711% transferido169 m²R$ 232.859—
- 02/06/2026TUPINAS AP9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,03% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)169 m²R$ 350.000—
- 02/06/2026UN. 412Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 232.710—
- 08/05/2026TUPINAS 702Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,3% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)169 m²R$ 317.415—
- 28/04/2026TUPINAS_AP1414Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,29% transferidoSFH · R$ 246 mil (86%)169 m²R$ 285.744—
- 06/01/2026UN 603Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 217.289—
- 17/12/2025AP 1517Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 245.740—
- 09/12/2025UNIDADE 821Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 199.846—
- 04/12/2025AP 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,01% transferido169 m²R$ 186.978—
- 18/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971169 m²R$ 3.166.373R$ 18.736/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.858/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.580/m² · 1 |
| 2023 | R$ 18.736/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.856/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.299/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1963%
- Cessões de direitos1137%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 63% | R$ 7,6 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 37% | R$ 8.806 |
Calculadora
R$ 1.103.533R$ 6.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Tupinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Sala | 52 | R$ 3.894/m² | R$ 218 mil |
| Nº 137 | Outros | 1 | R$ 61.755/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 10.397/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.837/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 615 | Casa | 3 | R$ 6.499/m² | R$ 825 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 502 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 12.167/m² | R$ 1 mi |