Alameda dos Tacaunas, 547 (Saúde)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 463 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.537/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 463 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.537/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 463 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.842/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.432/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 463 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas33%
- 21/08/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 462.730R$ 4.537/m²
- 10/12/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 270 mil (64%)102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 13/08/2025APTO. 71Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 618.940R$ 5.245/m²
- 16/08/2024APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 435.000R$ 4.265/m²
- 13/12/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 09/08/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 280 mil (37%)118 m²R$ 760.000R$ 6.441/m²
- 07/05/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 375 mil (61%)118 m²R$ 615.000R$ 5.212/m²
- 05/12/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197460% transferido102 m²R$ 250.000—
- 20/03/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 19740,01% transferido118 m²R$ 68.000—
- 16/09/2015APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (50%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 31/07/2015APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197489 m²R$ 110.000R$ 1.236/m²
- 14/04/2015APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 06/10/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 390.000R$ 3.824/m²
- 14/07/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 257 mil (84%)102 m²R$ 305.853R$ 2.999/m²
- 15/01/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973118 m²R$ 433.950R$ 3.678/m²
- 08/10/2012APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 100 mil (27%)89 m²R$ 374.000R$ 4.202/m²
- 19/09/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 130.000R$ 1.102/m²
- 09/02/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 160.000R$ 1.356/m²
- 04/03/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 145.000R$ 1.422/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
561 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~27 unidades de 102 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
5 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.422/m² · 1 | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.356/m² · 3 | R$ 1.356/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.678/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.411/m² · 2 | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.136/m² · 3 | R$ 3.136/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.212/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.936/m² · 2 | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.681/m² · 2 | R$ 4.681/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.537/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.422/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.678/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.212/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.936/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.537/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
- Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 22% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 78% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3797%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 97% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 411.554R$ 4.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Tacaunas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 789 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 662 mil |
| Nº 546 | Casa | 2 | R$ 7.929/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 800 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 741 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 704 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 8.457/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 732 | Apartamento | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 645 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 2,2 mi |