Alameda dos Tacaunas, 732 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.377/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.377/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 645 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.842/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.432/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 08/12/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 320 mil (62%)120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 20/05/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197616,66% transferido144 m²R$ 50.000—
- 20/05/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 19768,33% transferido144 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
245 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.356/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.136/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.147/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 80 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 286 mil |
Calculadora
R$ 411.554R$ 4.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Tacaunas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 800 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 741 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 704 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 8.457/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 769 | Casa | 2 | R$ 9.841/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 6.764/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 1,5 mi |