Alameda dos Tacaunas, 287 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.314/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.314/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 363 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.842/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.432/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.147/m²
Financiadas—
- 08/05/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (72%)50 m²R$ 360.000R$ 7.200/m²
- 08/05/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 300R$ 6/m²
- 22/04/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197068 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.356/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.136/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.147/m² · 3 | R$ 5.147/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 411.554R$ 4.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Tacaunas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 831 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 10.406/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 537 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 429 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.651/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 829 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 9.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 6.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 9.287/m² | R$ 1,7 mi |