Alameda dos Tacaunas, 101 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.651/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.651/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.160/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.594/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 1.050.000R$ 6.563/m²
- 18/02/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 666 mil (90%)160 m²R$ 740.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 666 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.650/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.042/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.520/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.071/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.395/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 5.160/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.082.813R$ 6.563/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Tacaunas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 831 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 10.406/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 537 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 429 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 829 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 9.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 6.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 6.314/m² | R$ 363 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 9.287/m² | R$ 1,7 mi |