Alameda dos Piratinins, 304 (Saúde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.554/m²5 vendas · mediana R$ 570 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 501 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 5.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/09/2025CasaResidência · construído em 197016,66% transferido293 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.764/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.554/m² · 5 |
Calculadora
R$ 500.990R$ 4.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Piratinins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 8.840/m² | R$ 981 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 896 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 882 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.345/m² | R$ 588 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 628 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 1,4 mi |