Alameda dos Piratinins, 263 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.346/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 5.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.182/m²
Financiadas—
- 23/03/2026CasaResidência · construído em 1973110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.182/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 5 |
Calculadora
R$ 500.990R$ 4.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Piratinins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 929 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 8.843/m² | R$ 982 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 896 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 882 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 628 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 2,4 mi |