Alameda dos Piratinins, 1042 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.814/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.814/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 5.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 7.306/m²
Financiadas—
- 05/03/2026CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 362 mil (44%)103 m²R$ 825.000R$ 8.010/m²
- 28/12/2016CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 510 mil (75%)103 m²R$ 680.000R$ 6.602/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 436 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.602/m² · 1 | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.010/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.602/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.010/m² |
Calculadora
R$ 500.990R$ 4.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Piratinins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 1 mi |
| Nº 872 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 8.810/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1027 | Casa | 3 | R$ 9.040/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1031 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 95 mil |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1153 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 518 mil |