Alameda dos Piratinins, 1031 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 5.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas—
- 08/04/2026CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 328 mil (71%)101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
- 08/04/2026CasaResidência · construído em 1973101 m²R$ 3.024R$ 30/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.070/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.292/m² · 2 | R$ 4.554/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 500.990R$ 4.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Piratinins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 1 mi |
| Nº 872 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 8.810/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1027 | Casa | 3 | R$ 9.040/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 95 mil |
| Nº 1042 | Casa | 2 | R$ 9.814/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1153 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 518 mil |