Alameda dos Guatas, 774 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 836 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.250/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.464/m²
Financiadas—
- 17/08/2012CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 10/06/2011CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 240.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.753/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.149/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.449/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.960/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.765/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.792/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.799/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 610.500R$ 5.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guatas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 732 | Casa | 6 | R$ 10.298/m² | R$ 824 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 1 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 1 mi |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 7.645/m² | R$ 398 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 6.157/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 790 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 1 mi |
| Nº 814 | Casa | 2 | R$ 6.679/m² | R$ 1,3 mi |