Alameda dos Guainumbis, 1639 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.223/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.223/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.014/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.607/m² – R$ 8.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
Financiadas—
- 17/04/2013LT 3Residência · construído em 1980238 m²R$ 800.000R$ 3.361/m²
- 09/05/2011LT 3Residência · construído em 1980238 m²R$ 643.500R$ 2.704/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.704/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 3.336/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.491/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.047/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.775/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.039/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.312/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 21.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
Calculadora
R$ 1.332.631R$ 7.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guainumbis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1299 | Casa | 2 | R$ 9.487/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1417 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1494 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1542 | Casa | 1 | R$ 9.710/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1545 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1633 | Casa | 1 | R$ 7.014/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1638 | Casa | 2 | R$ 25.131/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1648 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 1 mi |