Alameda dos Guainumbis, 1299 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.487/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 434 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.487/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (434 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.014/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.607/m² – R$ 8.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 6.624/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CasaResidência · construído em 2005434 m²R$ 3.650.000R$ 8.410/m²
- 06/08/2013CasaResidência · construído em 2005434 m²R$ 2.100.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 434 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.562/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.336/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.491/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.047/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.775/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.410/m² · 1 | R$ 6.039/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.312/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 21.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.410/m² |
Calculadora
R$ 1.332.631R$ 7.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guainumbis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 909 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1167 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 13.579/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1417 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1494 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 932 mil |