Alameda dos Guainumbis, 155 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.492/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.492/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.014/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.607/m² – R$ 8.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas20%
- 21/12/2023CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 691 mil (58%)135 m²R$ 1.200.000R$ 8.889/m²
- 17/11/2021CasaResidência · construído em 1954135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 06/05/2016CasaResidência · construído em 19548,33% transferido135 m²R$ 66.667—
- 04/05/2016CasaResidência · construído em 19545,56% transferido135 m²R$ 44.480—
- 18/12/2015CasaResidência · construído em 195427,78% transferido135 m²R$ 54.444—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 691 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.562/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.336/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.491/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.047/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.775/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.039/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.312/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 21.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 616 mil |
Calculadora
R$ 1.332.631R$ 7.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guainumbis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 13 | R$ 8.790/m² | R$ 633 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 765 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 988 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.780/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 984 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 7.850/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.428/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 747 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 1,4 mi |