Alameda dos Guainumbis, 115 (Saúde)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 218 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.790/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 633 mil
72 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 218 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.790/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 633 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.790/m²
Unidade típica
R$ 633 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.494/m² – R$ 9.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.531/m²
Financiadas31%
  1. 01/10/2025ENTRADA 3 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido72 m²R$ 217.500—
  2. 22/04/2025APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195639% transferidoSFH · R$ 92 mil (58%)73 m²R$ 159.900—
  3. 25/02/2025ENTRADA 3 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 464 mil (80%)72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
  4. 25/02/2025ENTRADA 3 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195672 m²R$ 3.360R$ 47/m²
  5. 26/07/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195611% transferido73 m²R$ 45.100—
  6. 23/06/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195665 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
  7. 22/05/2023ENTRADA 1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195695 m²R$ 490.000R$ 5.158/m²
  8. 10/07/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195667 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  9. 05/10/2018ENTRADA 4 APApartamento em condomínio · construído em 1956101 m²R$ 570.000R$ 5.644/m²
  10. 01/09/2017APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 244.525R$ 3.350/m²
  11. 27/06/2017APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 210 mil (51%)73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
  12. 09/08/2016APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195625% transferido73 m²R$ 30.000—
  13. 21/01/2015ENTRADA 5 APApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 240 mil (58%)73 m²R$ 415.000R$ 5.685/m²
  14. 30/12/2014ENTRADA 4 APApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 150 mil (27%)101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
  15. 19/12/2014ENTRADA 3 APApartamento em condomínio · construído em 195672 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
  16. 26/02/2014APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 220 mil (52%)73 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
  17. 23/09/2013ENTRADA 2 APApartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  18. 21/06/2013ENTRADA 2 APApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 190 mil (54%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.060 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,1 mi
~65 unidades de 72 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.469 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20132015201820232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 5.775/m² · 2R$ 5.775/m² · 2
2014R$ 5.446/m² · 3R$ 5.446/m² · 3
2015R$ 5.685/m² · 1R$ 5.685/m² · 1
2017R$ 4.483/m² · 2R$ 4.483/m² · 2
2018R$ 5.644/m² · 1R$ 5.644/m² · 1
2020R$ 5.075/m² · 1R$ 5.075/m² · 1
2023R$ 6.887/m² · 2R$ 6.887/m² · 2
2025R$ 4.051/m² · 2R$ 8.056/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas2015201820232025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 5.775/m²
20143 vendas · R$ 5.446/m²
20151 vendas · R$ 5.685/m²
20172 vendas · R$ 4.483/m²
20181 vendas · R$ 5.644/m²
20201 vendas · R$ 5.075/m²
20232 vendas · R$ 6.887/m²
20252 vendas · R$ 4.051/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
  • Sem financiamento informado969%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado969%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 632.891R$ 8.790/m² · curva bairro

Outros endereços na Alameda dos Guainumbis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Casa1R$ 6.159/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Casa1R$ 4.159/m²R$ 765 mil
Nº 155Casa2R$ 7.492/m²R$ 1 mi
Nº 156Casa1R$ 4.940/m²R$ 988 mil
Nº 159Casa1R$ 7.780/m²R$ 1,3 mi
Nº 191Casa1R$ 5.787/m²R$ 984 mil
Nº 197Casa2R$ 7.850/m²R$ 1,4 mi
Nº 232Casa1R$ 7.428/m²R$ 1,5 mi
Nº 235Casa1R$ 5.451/m²R$ 747 mil
Nº 261Casa1R$ 8.034/m²R$ 1,4 mi

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