Alameda dos Guaiases, 745 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 809 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.199/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.897/m²
Financiadas—
- 05/04/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 393 mil (55%)145 m²R$ 710.000R$ 4.897/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.521/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.578/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 4.564/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.008.217R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaiases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 22.511/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 986 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 627 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 8.514/m² | R$ 468 mil |
| Nº 738 | Casa | 2 | R$ 5.695/m² | R$ 678 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 879 mil |
| Nº 778 | Prédio inteiro | 4 | R$ 8.803/m² | R$ 1,5 mi |