Alameda dos Araes, 1059 (Saúde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.113/m²5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (240 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,9 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.515/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/06/2022CasaResidência · construído em 197050% transferido90 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.983/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.132/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.779/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.585/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2019 | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.896/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.009/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.985/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.833/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.191/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.920/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.113/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 1.947.170R$ 8.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Araes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 634 mil |
| Nº 1073 | Casa | 5 | R$ 9.694/m² | R$ 918 mil |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 665 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1186 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1189 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 1,1 mi |