Alameda das Boninas, 61 (Saúde)

Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.389/m²
Vendas registradas
61
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
155 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.389/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 1,1 mi (155 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.992/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.817/m² – R$ 7.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.422/m²
Financiadas9%
  1. 25/03/2026AP 141 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 1.135.000R$ 7.323/m²
  2. 31/07/2025AP 184 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFI · R$ 600 mil (57%)c/ vaga155 m²R$ 1.060.000R$ 6.839/m²
  3. 14/01/2025AP 44 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 712 mil (72%)c/ vaga155 m²R$ 986.000R$ 6.361/m²
  4. 18/09/2024AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 1.050.000R$ 6.774/m²
  5. 10/04/2024AP 142 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 1.080.000R$ 6.968/m²
  6. 26/03/2024AP 34 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 622 mil (64%)c/ vaga155 m²R$ 970.000R$ 6.258/m²
  7. 20/02/2024AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 1.090.000R$ 7.032/m²
  8. 06/02/2024AP 34 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 695.600R$ 4.488/m²
  9. 19/09/2023AP 133 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 1,2 mi (100%)c/ vaga155 m²R$ 1.150.000R$ 7.419/m²
  10. 13/03/2023AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 126 mil (25%)c/ vaga155 m²R$ 500.000—
  11. 15/06/2022AP 81 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
  12. 29/03/2022AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 1.050.000R$ 6.774/m²
  13. 19/11/2021AP 164 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 1.050.000R$ 6.774/m²
  14. 09/09/2021AP 173 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 627.522R$ 4.049/m²
  15. 03/07/2021AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 592.066R$ 3.820/m²
  16. 23/09/2020AP 113 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 854.000R$ 5.510/m²
  17. 25/09/2020AP 174 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 627.522R$ 4.049/m²
  18. 02/07/2020AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 690.900R$ 4.457/m²
  19. 17/03/2020AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 390 mil (41%)c/ vaga155 m²R$ 950.000R$ 6.129/m²
  20. 13/12/2019AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 671.586R$ 4.333/m²
  21. 07/11/2019AP 133 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 671.608R$ 4.333/m²
  22. 22/11/2019AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 549.603R$ 3.546/m²
  23. 18/10/2019AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 546.298R$ 3.525/m²
  24. 04/09/2019AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
  25. 07/08/2019AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga155 m²R$ 776.000R$ 5.006/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.630 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~13 unidades de 155 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.241 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
6 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 611 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.107/m² · 2
2013—R$ 2.542/m² · 1
2015—R$ 5.085/m² · 3
2017R$ 3.678/m² · 2R$ 3.678/m² · 2
2018R$ 4.212/m² · 23R$ 4.267/m² · 25
2019R$ 4.377/m² · 18R$ 4.422/m² · 19
2020R$ 4.984/m² · 4R$ 4.877/m² · 6
2021R$ 4.049/m² · 3R$ 5.988/m² · 11
2022R$ 5.000/m² · 2R$ 6.314/m² · 10
2023R$ 7.419/m² · 1R$ 6.262/m² · 6
2024R$ 6.774/m² · 5R$ 6.516/m² · 14
2025R$ 6.600/m² · 2R$ 6.740/m² · 8
2026R$ 7.323/m² · 1R$ 7.323/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201723 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 3.678/m²
201823 vendas · R$ 4.212/m²
201918 vendas · R$ 4.377/m²
20204 vendas · R$ 4.984/m²
20213 vendas · R$ 4.049/m²
20222 vendas · R$ 5.000/m²
20231 vendas · R$ 7.419/m²
20245 vendas · R$ 6.774/m²
20252 vendas · R$ 6.600/m²
20261 vendas · R$ 7.323/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)34,7%
  • Consórcio23,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,6%
  • Sem financiamento informado5891%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)34,7%R$ 2,4 mi
Consórcio23,1%R$ 2,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,6%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado5891%R$ 39,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6496%
  • Cessões de direitos23%
  • Operações societárias11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6496%R$ 45,3 mi
Cessões de direitos23%R$ 810 mil
Operações societárias11,5%R$ 621 mil

Calculadora

R$ 1.650.000R$ 6.992/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda das Boninas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 76Casa1R$ 14.992/m²R$ 2,7 mi
Nº 87Casa2R$ 6.826/m²R$ 1,4 mi
Nº 169Terreno2R$ 10.630/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Terreno1R$ 13.270/m²R$ 1,6 mi
Nº 181Terreno1R$ 13.312/m²R$ 3,5 mi
Nº 232Outros1R$ 13.810/m²R$ 4,3 mi
Nº 261Casa1R$ 4.215/m²R$ 843 mil
Nº 269Prédio inteiro1R$ 4.178/m²R$ 673 mil
Nº 299Apartamento15R$ 7.509/m²R$ 1,8 mi
Nº 306Apartamento22R$ 6.618/m²R$ 922 mil

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