Alameda das Boninas, 306 (Saúde)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.618/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 922 mil
118 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.618/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 922 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.992/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.817/m² – R$ 7.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.041/m²
Financiadas14%
  1. 30/09/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2019173 m²R$ 1.500.000R$ 8.671/m²
  2. 27/08/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2019116 m²R$ 586.637R$ 5.057/m²
  3. 15/07/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2019118 m²R$ 860.000R$ 7.288/m²
  4. 30/10/2024AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.097.401R$ 6.235/m²
  5. 29/10/2024AP 166Apartamento em condomínio · construído em 2019118 m²R$ 609.710R$ 5.167/m²
  6. 13/08/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2019178 m²R$ 1.001.375R$ 5.626/m²
  7. 10/12/2019AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2019116 m²R$ 586.637R$ 5.057/m²
  8. 23/02/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 725 mil (56%)176 m²R$ 1.305.000R$ 7.415/m²
  9. 12/01/2024AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 694 mil (85%)116 m²R$ 817.000R$ 7.043/m²
  10. 20/12/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2019118 m²R$ 561.042R$ 4.755/m²
  11. 28/06/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.048.300R$ 5.956/m²
  12. 21/11/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 800 mil (59%)173 m²R$ 1.360.000R$ 7.861/m²
  13. 19/09/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 902.065R$ 5.125/m²
  14. 04/08/2022AP 165Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.131.531R$ 6.429/m²
  15. 08/04/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2019122 m²R$ 940.000R$ 7.705/m²
  16. 24/02/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2019175 m²R$ 941.999R$ 5.383/m²
  17. 14/01/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 859.400R$ 4.883/m²
  18. 01/10/2021AP 175Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.142.724R$ 6.493/m²
  19. 01/07/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2019118 m²R$ 545.000R$ 4.619/m²
  20. 03/03/2021AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.091.561R$ 6.202/m²
  21. 30/03/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.072.608R$ 6.094/m²
  22. 31/03/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.053.885R$ 5.988/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.587 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~7 unidades de 118 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.019 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 725 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.107/m² · 2
2013—R$ 2.542/m² · 1
2015—R$ 5.085/m² · 3
2017—R$ 3.678/m² · 2
2018—R$ 4.267/m² · 25
2019—R$ 4.422/m² · 19
2020—R$ 4.877/m² · 6
2021R$ 6.094/m² · 5R$ 5.988/m² · 11
2022R$ 5.906/m² · 6R$ 6.314/m² · 10
2023R$ 5.355/m² · 2R$ 6.262/m² · 6
2024R$ 5.930/m² · 6R$ 6.516/m² · 14
2025R$ 7.288/m² · 3R$ 6.740/m² · 8
2026—R$ 7.323/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620216 vendas2022202320242025
Ver tabela
20215 vendas · R$ 6.094/m²
20226 vendas · R$ 5.906/m²
20232 vendas · R$ 5.355/m²
20246 vendas · R$ 5.930/m²
20253 vendas · R$ 7.288/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
  • Sem financiamento informado2489%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado2489%R$ 17,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 21,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 1.650.000R$ 6.992/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda das Boninas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 181Terreno1R$ 13.312/m²R$ 3,5 mi
Nº 232Outros1R$ 13.810/m²R$ 4,3 mi
Nº 261Casa1R$ 4.215/m²R$ 843 mil
Nº 269Prédio inteiro1R$ 4.178/m²R$ 673 mil
Nº 299Apartamento15R$ 7.509/m²R$ 1,8 mi
Nº 335Casa1R$ 8.618/m²R$ 948 mil
Nº 351Apartamento10R$ 7.560/m²R$ 2 mi
Nº 356Loja1R$ 8.917/m²R$ 1,3 mi
Nº 378Casa2R$ 5.018/m²R$ 602 mil
Nº 417Loja1R$ 5.166/m²R$ 232 mil

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