Rua Veríssimo Freitas, 12 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.108/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.108/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 472 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.611/m² – R$ 5.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.884/m²
Financiadas—
- 14/04/2023CASA 01Residência · construído em 2011Consórcio · R$ 251 mil (70%)67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- 07/12/2015CASA 02Residência · construído em 201166 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 971/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.598/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 468.145R$ 3.967/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Veríssimo Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 15.408/m² | R$ 678 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 412 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 355 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.710/m² | R$ 414 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 656 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 424 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 468 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 695 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.073/m² | R$ 608 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 2.156/m² | R$ 285 mil |