Rua Veríssimo Freitas, 179 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.156/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.156/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 285 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.611/m² – R$ 5.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 28/07/2017CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (100%)132 m²R$ 110.000R$ 833/m²
- 21/12/2016CasaResidência · construído em 1983132 m²R$ 220.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 971/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.598/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 110 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 468.145R$ 3.967/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Veríssimo Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 412 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 355 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.710/m² | R$ 414 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 656 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 424 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 468 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 695 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.073/m² | R$ 608 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 534 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 5.153/m² | R$ 732 mil |