Rua Tulipa da Africa, 372 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 15 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 945/m²
Financiadas—
- 27/08/2019LT 23 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido227 m²R$ 15.000—
- 25/06/2019LT 23 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001SFH · R$ 172 mil (80%)227 m²R$ 214.600R$ 945/m²
- 28/06/2012LT 23 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200122,64% transferido227 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
~3 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2019 | R$ 945/m² · 1 | R$ 945/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 232/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro