Rua Tulipa da Africa, 185 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 181 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.841/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 181 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 503 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
Financiadas—
- 21/01/2022PT LT 28 QD DResidência · construído em 1994131 m²R$ 181.000R$ 1.382/m²
- 15/04/2014PT LT 28 QDResidência · construído em 1994SFH · R$ 396 mil (90%)131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 232/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.382/m² · 1 | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.382/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 621 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 458 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro