Rua Silvestro Silvestri, 284 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.104/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.426/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.155/m²
Financiadas—
- 14/12/2023LT 19 QD UResidência · construído em 198697 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.587/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 610.427R$ 6.104/m² · curva bairro