Rua Silvestro Silvestri, 270 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.104/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.426/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 21/03/2025LT17 QDUResidência · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (25%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 05/11/2019LT17 QDUResidência · construído em 1990140 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.587/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.992/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.558/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 610.427R$ 6.104/m² · curva bairro