Rua Professor Bourhan Helou, 277 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.367/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.367/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 611 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.069/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 4.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 06/09/2023CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 390 mil (72%)96 m²R$ 540.000R$ 5.625/m²
- 30/01/2019CasaResidência · construído em 20130,5% transferido96 m²R$ 252.500—
- 09/08/2013CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 197 mil (66%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.420/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.097/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 253 mil |
Calculadora
R$ 480.121R$ 4.069/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Bourhan Helou
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 596 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 464 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 729 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 2.640/m² | R$ 285 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 7.509/m² | R$ 766 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 7.170/m² | R$ 710 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.433/m² | R$ 758 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 564 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 4.718/m² | R$ 274 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 633 mil |