Rua Professor Bourhan Helou, 233 (Sapopemba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.640/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.640/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 285 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.640/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.448/m² – R$ 2.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.199/m²
Financiadas17%
- 05/04/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
- 14/04/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2019108 m²R$ 245.000R$ 2.269/m²
- 14/04/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2019108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
- 14/04/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2019112 m²R$ 225.000R$ 2.009/m²
- 02/09/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (75%)108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
- 10/12/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2019108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
264 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.199/m² · 4 | R$ 2.199/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.199/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 285.107R$ 2.640/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Bourhan Helou
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 596 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 464 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 729 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 7.509/m² | R$ 766 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 7.170/m² | R$ 710 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.433/m² | R$ 758 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 564 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 6.367/m² | R$ 611 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 4.718/m² | R$ 274 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 633 mil |