Rua Pedro de Castro Velho, 794 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.518/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 471 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.193/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.700/m² – R$ 3.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.872/m²
Financiadas—
- 24/11/2025QD H LT 9 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987187 m²R$ 400.000R$ 2.139/m²
- 19/01/2017QD H LT 9 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987187 m²R$ 300.000R$ 1.604/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 788/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.604/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.992/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 2.279/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.943/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.604/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
Calculadora
R$ 219.698R$ 3.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Castro Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.447/m² | R$ 178 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 525 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 214 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 330 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 465 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 391 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 155 mil |
| Nº 835 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.192/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 891 | Prédio inteiro | 1 | R$ 351/m² | R$ 83 mil |
| Nº 915 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 96/m² | R$ 88 mil |