Rua Pedro de Castro Velho, 596 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.492/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.492/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.193/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.700/m² – R$ 3.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.833/m²
Financiadas—
- 15/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 261 mil (90%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 788/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.992/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.279/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.943/m² · 2 |
Calculadora
R$ 219.698R$ 3.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Castro Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 524 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 472 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.447/m² | R$ 178 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 525 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 214 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 465 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 391 mil |
| Nº 794 | Casa | 2 | R$ 2.518/m² | R$ 471 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 155 mil |
| Nº 835 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.192/m² | R$ 1,1 mi |