Rua Nassioseno Gomes Barbosa, 191 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.054/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.054/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.113/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.054/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.456/m²
Financiadas—
- 14/04/2023CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 220 mil (52%)169 m²R$ 420.000R$ 2.485/m²
- 02/02/2022CasaResidência · construído em 2001169 m²R$ 410.000R$ 2.426/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 233/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.736/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 526.082R$ 3.113/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nassioseno Gomes Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 236 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 342 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 567/m² | R$ 85 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 5.008/m² | R$ 601 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.862/m² | R$ 266 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 660 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 369 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 598 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 287 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 403 mil |