Rua Nassioseno Gomes Barbosa, 165 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 247 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.008/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 247 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.008/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 601 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.113/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.054/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.112/m²
Financiadas—
- 18/01/2021CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 197 mil (80%)120 m²R$ 246.935R$ 2.058/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 400 mil (80%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 233/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.736/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.058/m² · 1 | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.058/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 747 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 526.082R$ 3.113/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nassioseno Gomes Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 284/m² | R$ 66 mil |
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 236 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 342 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 567/m² | R$ 85 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.862/m² | R$ 266 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 3.054/m² | R$ 516 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 660 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 369 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 598 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 287 mil |