Rua Manuel Quirino de Mattos, 1964 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 296 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.198/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 845/m²
Financiadas—
- 15/09/2021casa AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,4% transferido296 m²R$ 250.000—
- 13/08/2021CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,4% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)296 m²R$ 370.000—
- 20/08/2021casa BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,2% transferidoSFH · R$ 110 mil (37%)296 m²R$ 300.000—
- 05/08/2020N I JD SAPOPResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021296 m²R$ 250.000R$ 845/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.193/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.572/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2020 | R$ 845/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.104/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.574/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 9.268/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.950/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 525.000R$ 5.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Quirino de Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1852 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1853 | Casa | 2 | R$ 9.872/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1955 | Casa | 2 | R$ 3.366/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1975 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1982 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 641 mil |
| Nº 2001 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 341 mil |
| Nº 2011 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 398 mil |
| Nº 2110 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 550 mil |
| Nº 2112 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 273 mil |
| Nº 2113 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 320 mil |