Rua Manuel Quirino de Mattos, 1955 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.198/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.771/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CASA 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
- 04/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 255.000R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.193/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.572/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.104/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.574/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 9.268/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.950/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
Calculadora
R$ 525.000R$ 5.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Quirino de Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1809 | Casa | 1 | R$ 1.093/m² | R$ 418 mil |
| Nº 1852 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1853 | Casa | 2 | R$ 9.872/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1964 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1975 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1982 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 641 mil |
| Nº 2001 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 341 mil |
| Nº 2011 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 398 mil |
| Nº 2110 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 550 mil |
| Nº 2112 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 273 mil |