Rua Manuel João da Silva, 430 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.532/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.532/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
Financiadas—
- 01/12/2025LT 11 QD 47Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 376 mil (75%)211 m²R$ 500.000R$ 2.370/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 615/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 523/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.635/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 2 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro