Rua Manuel de Arruda Castanho, 349 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.357/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.533/m² – R$ 8.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 05/08/2021349Residência · construído em 1985SFH · R$ 147 mil (59%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.268/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.033/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.384/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.851/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.890/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.896/m² · 2 |
Calculadora
R$ 551.744R$ 6.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Arruda Castanho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 476 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 5.567/m² | R$ 406 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 9.753/m² | R$ 605 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 444 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 443 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 472 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 9.486/m² | R$ 522 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 18.794/m² | R$ 564 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 330 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 14.230/m² | R$ 854 mil |