Rua Luís da Guerra, 57 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.136/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 4.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 23/04/2026A JD TATIANAResidência · construído em 1970SFH · R$ 428 mil (75%)120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 2 |
Calculadora
R$ 496.337R$ 4.136/m² · curva bairro