Rua Luís da Guerra, 149 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 637 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 637 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 637 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.136/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 4.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 637 mil
Maior valorR$ 637 mil
Mediana da listaR$ 3.640/m²
Financiadas—
- 29/07/2026JD ANGELAResidência · construído em 1981SFH · R$ 327 mil (51%)175 m²R$ 637.000R$ 3.640/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.640/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 2 |
Calculadora
R$ 496.337R$ 4.136/m² · curva bairro