Rua Lopes Benavides, 87 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.270/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.270/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 395 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.368/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.663/m² – R$ 5.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.968/m²
Financiadas—
- 22/04/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (80%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 03/07/2019CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (80%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 15/08/2013CasaResidência · construído em 197963 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 275.204R$ 4.368/m² · curva bairro