Rua Lopes Benavides, 56 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 507 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.368/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.663/m² – R$ 5.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.430/m²
Financiadas—
- 16/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 99 mil (24%)142 m²R$ 420.000R$ 2.958/m²
- 27/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 187 mil (69%)142 m²R$ 270.000R$ 1.901/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
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R$ 275.204R$ 4.368/m² · curva bairro