Rua José Manuel da Conceição, 30 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2013
- R$ 93 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.484/m²8 vendas · mediana R$ 410 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 421 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.948/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 93 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/05/2013CasaResidência · construído em 197650% transferido94 m²R$ 93.200—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.566/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.167/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.801/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.039/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.315/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 93 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 421.459R$ 4.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Manuel da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 990 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 421 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 528 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 458 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 277 mil |
| Nº 160 | Casa | 3 | R$ 5.278/m² | R$ 449 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 340 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 428 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 363 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 483 mil |