Rua José de Oliveira China, 422 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.327/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.327/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.926/m²
Financiadas—
- 12/09/2025LT 6 QD 3 VL SAPResidência · construído em 198154 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 914/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.920/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.506/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Oliveira China
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 1.040/m² | R$ 603 mil |
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 818/m² | R$ 636 mil |
| Nº 226 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 245 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 530 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.492/m² | R$ 385 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 315 mil |
| Nº 450 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 1,3 mi |