Rua José de Oliveira China, 300 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 721 mil
Maior valorR$ 721 mil
Mediana da listaR$ 4.506/m²
Financiadas—
- 13/12/2016LT 15 QD 2 VResidência · construído em 1993160 m²R$ 721.000R$ 4.506/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
396 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 593 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 914/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.920/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.506/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 721 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Oliveira China
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 1.040/m² | R$ 603 mil |
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 818/m² | R$ 636 mil |
| Nº 226 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 245 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 530 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 342 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.492/m² | R$ 385 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 315 mil |
| Nº 450 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 1,3 mi |