Rua João Tauler, 323 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.112/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.757/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.483/m²
Financiadas—
- 21/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 240 mil (67%)145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.296/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.495/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.248/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.156/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
Calculadora
R$ 599.591R$ 4.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Tauler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 489 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 501 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 2.236/m² | R$ 713 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 348 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 351 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 10.426/m² | R$ 448 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 382 mil |
| Nº 316 | Outros | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 455 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 2.961/m² | R$ 453 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 497 mil |