Rua João Tauler, 281 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.112/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.757/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 7.093/m²
Financiadas—
- 08/06/2021CasaResidência · construído em 195443 m²R$ 410.000R$ 9.535/m²
- 09/03/2018CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 127 mil (63%)43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.296/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.495/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.535/m² · 1 | R$ 3.248/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.156/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.535/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 599.591R$ 4.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Tauler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 489 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 501 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 2.236/m² | R$ 713 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 348 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 351 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 382 mil |
| Nº 316 | Outros | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 455 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 533 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 2.961/m² | R$ 453 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 497 mil |