Rua João Lopes de Lima, 860 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.899/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 236 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.899/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 676 mil (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.402/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 3.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.883/m²
Financiadas—
- 19/08/2020LT 2BResidência · construído em 2008SFH · R$ 266 mil (70%)246 m²R$ 380.000R$ 1.545/m²
- 23/12/2019LT 2AResidência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (80%)225 m²R$ 500.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 236 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 506/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.102/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.023/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.178/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.545/m² |
Calculadora
R$ 401.448R$ 3.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lopes de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 482 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 590 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 416 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 530/m² | R$ 316 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 726 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 592 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 585 mil |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 654 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 185 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 220 mil |