Rua João Lopes de Lima, 773 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.402/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 3.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 1.589/m²
Financiadas—
- 11/09/2025AResidência · construído em 2011SFH · R$ 544 (0%)214 m²R$ 680.000R$ 3.178/m²
- 11/09/2025AResidência · construído em 2011214 m²R$ 14R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 544
0% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 506/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.102/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.023/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.589/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 14 |
Calculadora
R$ 401.448R$ 3.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lopes de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 482 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 590 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 416 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 530/m² | R$ 316 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 592 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 585 mil |
| Nº 860 | Casa | 2 | R$ 2.899/m² | R$ 676 mil |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 654 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 185 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 220 mil |